Vous n'avez pas besoin de vous préparer pour la rénovation de votre maison

Table des matières:

Vous n'avez pas besoin de vous préparer pour la rénovation de votre maison
Vous n'avez pas besoin de vous préparer pour la rénovation de votre maison
Anonim

Rénover un appartement n'est pas facile même si vous avez la bonne somme d'argent, mais c'est le cas dans les cas les plus rares. C'est alors qu'interviennent la construction de maisons, à la place d'une entreprise générale, les campagnes « peignons l'appartement dans le cadre d'une fête » organisées entre amis, ou la recherche d'artisans pas chers. Cependant, la règle la plus importante est que si vous avez décidé de rénover - qu'il s'agisse d'une isolation thermique extérieure, d'un remplacement de portes et de fenêtres ou simplement d'une peinture - alors planifiez tout bien à l'avance.

1. Réfléchissez-y, regardez autour de vous, trouvez-le

La première étape consiste à vérifier combien d'argent vous avez pour la rénovation, quelle est la limite que vous ne pouvez franchir sous aucun prétexte. Après cela, la planification peut venir, surtout si vous souhaitez également déplacer des murs. Ce n'est pas si facile dans les panneaux, mais dans le cas d'anciens appartements en briques, cela ne fait pas de mal d'avoir un regard professionnel sur le plan, car il peut facilement s'avérer qu'un mur principal serait couvert, soit pas possible, ou si c'est le cas, cela augmentera considérablement les coûts. Le spécialiste peut également répondre à quoi sert un permis de construire ou à quoi l'Office de protection du patrimoine doit donner son aval. Choisir le bon architecte d'intérieur n'est pas facile non plus: cela vaut la peine de demander à des amis ou de regarder sur des sites de collection pour voir qui est le nôtre en termes de style.

Le travail est bruyant
Le travail est bruyant

2. Plan

Si vous ne voyez pas si grand, c'est aussi bien si vous partagez vos plans avec quelqu'un sur la base du fait que plus d'yeux voient plus; et il existe déjà des programmes de conception accessibles à tous, qui montrent même en 3D à quoi ressemblera le résultat final.

Si vous avez déjà le plan, ça vaut le coup de le dessiner, pour ne pas finir comme moi, qu'au final tous les meubles conçus pour ça ne rentrent pas dans la cabine de couchage joliment conçue. Une grille carrée de papier suffit pour cela, et il ne vous reste plus qu'à trouver la place pour les meubles.

3. Sélectionnez

Une fois le plan établi, le plus difficile peut venir, le choix du bon spécialiste. Il vaut la peine de demander une offre à plusieurs endroits, car les spécialistes individuels utilisent des calculs très différents. Un exemple de ceci est mon propre appartement, où il y avait une différence de près de 600 000 HUF entre l'offre la moins chère et la plus chère. S'il s'agit d'un travail plus important, il existe deux solutions.

Soit vous recherchez un entrepreneur général qui s'occupe de tout, de l'installation de chauffage aux travaux d'installation électrique, soit les spécialistes se succèdent. Chacun a ses avantages et ses inconvénients, l'entrepreneur général achète, organise et fait tout, mais dans de nombreux cas, cela coûte plus cher, tandis que dans d'autres cas, le chauffagiste ou le plâtrier peut détruire les travaux électriques finis, puis il y aura un autre rond et encore plus de rage.

Ne vous faites pas d'illusions: d'une part, le montant total sera presque certainement plus que prévu, et d'autre part, cela nécessitera de nombreuses recherches inattendues, même si vous avez planifié le projet avec la précision d'un ingénieur et d'un logisticien.

Prix moyens

Peinture: 200-400 HUF/m²

Vitrage: HUF 1500-2000/m²

Enduit de plâtre: HUF 1500-2000/m²

Papier: 150-550 HUF/m²

Revêtement froid: 1000-2500 pi/m²

Parking: 2 500-3 000 HUF/m² (avec vernissage)

Isolation thermique extérieure: HUF 2000-3000/m²

Choisir le bon spécialiste n'est pas facile, mais pas impossible. Dans de tels cas, une recommandation d'amis proches ou si vous avez déjà travaillé avec la personne est utile. Préparez-vous à ce que le peintre dénigre le travail de son prédécesseur, le charpentier à chanter une longue litanie sur qui diable était celui qui a mis un faisceau de 10 ici, alors que même un imbécile peut voir que cela aurait dû être un 12 ou pourquoi le chauffagiste ne l'a pas fait. t mettre la bouche d'aération quelque part, parce qu'il croit que le programme d'études de première classe est dans le travailleur qualifié.

4. compter

En parcourant cela, il convient d'examiner attentivement les offres de prix, en comparant les prix des travaux partiels et les matières premières à utiliser, ainsi que ce qui est exactement inclus dans l'offre et ce qui ne l'est pas (le sitt être enlevé, qu'advient-il des matériaux de construction restants, etc.). Chez moi, l'un des entrepreneurs généraux voulait facturer 50 000 HUF pour l'application des matériaux, transport non compris. Vous devez demander séparément s'il s'agit de prix bruts, à quoi correspondra la facture et quelle garantie ils donnent pour le travail qu'ils font.

Bien sûr, tout le monde veut gagner de l'argent, et c'est très bien, mais ça vaut quand même la peine de chercher sur Internet, car il existe de très bons calculateurs pour trouver exactement la quantité de peinture, de papier peint ou de carrelage dont vous avez besoin. Certaines choses ont presque un prix unitaire, mais dans de nombreux cas, il vaut la peine d'acheter des matériaux de construction d'occasion, tels que la brique pelée ou la plaque de plâtre laissée quelque part. Aprónet ou Expressz ont un magnifique entrepôt de matériaux de construction, il suffit de vérifier au préalable avec les ouvriers la quantité nécessaire.

Financez la rénovation prévue avec un compte logement Fundamenta

Si Fundamenta conclut un contrat d'épargne logement, les idées peuvent devenir des actions, les rêves peuvent devenir réalité ! Le compte de logement peut être utilisé à des fins de logement - state-supported (EBKM 10, 56%, en supposant un dépôt mensuel de 20 000 HUF) - megöröðinti forma, qui en plus des versements mensuels réguliers, à la fin de la période d'épargne (actuellement entre 48 et 120 mois, selon la durée des méthodes proposées), il offre également une option de prêt au logement favorable.

Le prêt au logement qui peut être demandé à l'échéance - annuellement 3,9 % (référence APR 5,23 %) avec un taux d'intérêt fixe, basé sur HUF - peut même plus que doubler le montant qui peut être emprunté, ainsi, vous pouvez réaliser vos projets de construction de maison avec un cadre financier plus large. À la Fundamenta, les demandes de 90 % des clients sollicitant des prêts au logement ont été évaluées favorablement et des prêts leur ont été versés.

Si un montant plus élevé est nécessaire pour financer les travaux, vous pouvez ouvrir un compte logement pour vos proches, afin de multiplier les bénéfices du dispositif et les ressources financières nécessaires à la réalisation de votre logement Buts. Avec votre compte appartement Fundamenta, vous pouvez financer une grande variété de travaux de rénovation et de modernisation, quelques exemples parmi la vaste gamme: remplacement de fenêtres, installation d'une galerie, d'un sauna ou même d'un lave-vaisselle, construction d'un système d'irrigation de jardin, voire l'installation d'un capteur solaire ou d'un panneau solaire; il accepte même la facture émise pour les salaires des professionnels comme preuve de l'objectif de logement de Fundamenta.

Préserver l'état de notre maison et augmenter sa valeur est notre objectif permanent, pour lequel le compte logement Fundamenta crée une excellente base financière ! Vous trouverez des informations détaillées sur la construction sur le site

L'information n'est pas exhaustive, le descriptif détaillé du contrat d'épargne logement est contenu dans les Conditions Générales (Business Rules).

Conseillé: